根据相关要求，制定《哈密市2025年住房发展年度计划》（以下简称《计划》）。

一、发展目标

以“好房子”建设为导向，优化住房供给结构，强化“人、房、地、钱”联动机制，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越式发展，切实满足人民群众对美好生活的向往。

（一）健全房地产市场调控机制，稳定市场供需动态平衡。

（二）完善多层次住房供应体系，多样化保障住房供给渠道。

（三）精准匹配产业人口住房需求，构建深度融合住房发展新格局。

二、重点任务

（一）推动建立要素联动新机制，优化住房供应体系。

（二）有序推进商品住房建设，推动房地产高质量发展。

（三）以需定购、以需定建，促进保障性住房提质扩面。

（四）防范化解市场风险，推进商品住房销售制度改革。

（五）大力实施城市更新，推动住房高质量发展。

（六）规范发展住房租赁市场，完善住房租赁政策体系。

（七）全力抓好房地产金融政策落实落地。

（八）完善基本公共服务配套体系。

（九）加快建立房屋全生命周期管理制度。

三、2025年住房建设工作计划

2025年计划筹集建设7个保障性住房项目、伊州区25个老旧小区实施改造、房地产开发项目25个。

注：本计划所列指标属性均为预期性指标。

四、工作要求

（一）加强组织保障

健全完善房地产市场调控机制，强化市级相关部门和各级政府协同，加强工作统筹和信息共享，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，研究提出土地、金融、财政、住房保障、市场管理、舆论引导等方面的政策措施。

（二）扎实做好风险管控。

全面开展房地产信用评价管理工作，合理合规释放监管额度，实施差异化监管，合理增加支付节点，提高资金拨付效率，减轻企业资金周转压力。

（三）健全政策协同联动体系

细化落实国家政策，因地制宜推动哈密市房地产市场健康发展二十八条政策措施落地实施，促进房地产市场稳中有升。